W dzisiejszych czasach bardzo popularne mieszkania to te z segmentu do 40 m2 czyli zazwyczaj są to mieszkania jedno (kawalerki) oraz dwu pokojowe. Wielkim atutem takich mieszkań jest oczywiście cena. W popularnych dzielnicach Poznania takie mieszkania w zależności od rodzaju zabudowy można już kupić od 100 tysięcy złotych a to naprawdę dobra cena.
W takim mieszkaniu świetnie odnajdą się single, pary oraz rodziny z maksymalnie jednym dzieckiem. Większa liczba domowników oczywiście wchodzi w grę ale może to być już mniej komfortowe niż przy podanych wcześniej konfiguracjach.